Der Selbstcheck für Mieterinnen und Mieter
Nebenkostenabrechnung prüfen.
Prüfen Sie Ihre Abrechnung Schritt für Schritt. Sie sehen, was auffällt – und erhalten ein Schreiben für Ihren Vermieter.
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Ein Ergebnis, mit dem Sie etwas anfangen können.
01 Fristen verstehen02 Beträge einordnen03 Schreiben erstellen
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Schreiben an den Vermieter
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Prüfen und ergänzen Sie den Text vor dem Versand. Die App versendet nichts selbst. Beim Wechsel von Art oder Sprache wird der Entwurf neu erstellt.
Wissen & nächste Schritte
Die Abrechnung gezielt verstehen
Der Selbstcheck liefert eine erste Orientierung. Diese drei Ratgeber vertiefen jeweils eine andere Frage – mit Beispielen, Quellen und einem konkreten nächsten Schritt.
Wann muss die Abrechnung kommen?
Zwölfmonatsfrist für Vermieter, Einwendungsfrist für Mieter und der Unterschied zwischen beiden Fristen.
Welche Angaben müssen enthalten sein?
Gesamtkosten, Verteilerschlüssel, eigener Anteil und Vorauszahlungen verständlich prüfen.
Wann muss ich eine Nachzahlung leisten?
Forderung, Fälligkeit, Verzug und Einwendungen sauber auseinanderhalten.
Regeln und Grenzen
Zwölfmonatsfrist
Die Abrechnung muss grundsätzlich spätestens bis zum Ende des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitgeteilt werden. Ausnahmen sind möglich.
§ 556 BGB beim Bundesministerium ↗Verteilerschlüssel
Ohne abweichende Vereinbarung werden Kosten grundsätzlich nach Wohnfläche verteilt; verbrauchsabhängige Kosten folgen Verbrauch oder Verursachung.
§ 556a BGB ↗Welche Kosten zählen?
Die Betriebskostenverordnung beschreibt typische Betriebskosten. Instandhaltung und Instandsetzung gehören grundsätzlich nicht dazu.
BetrKV ↗Wichtig: Dieser automatische Check kennt Ihren Mietvertrag, Belege und mögliche Ausnahmen nicht. Er ersetzt keine Beratung durch Mieterverein oder Rechtsanwalt. Rechtsstand zuletzt redaktionell geprüft: 24.09.2026.
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